Ich fände es wichtig, dass keine dunklen Ecken/Unterführungen oder No - Go - Areale geschaffen werden. Natürlich gibt es keine 100% Sicherheit, aber Sicherheit beginnt auch bei einem "guten" Gefühl.

Was Lu fehlt ist eine charmante Altstadt, wie z.B. in Speyer oder Neustadt/Weinstr. Der neue Stadtteil sollte ggf eine Mischung aus Moderne, Charme, Nachhaltigkeit, Effizienz und Wohnlichkeit haben...hygge wie der Skandinavier sagen würde. Ein Stadtteil mit guter/wohnlicher Atmosphäre...wo man sich gerne trifft oder mit dem Nachbarn ein Schwätzchen beim Boule im Park hält.
Daher wären riesige Wohnkomplexe (Masse statt Klasse) eher kontraproduktiv. Mehrparteien durchaus, aber überschaubar.

Eine Nachbarschaftshilfe, in der sich jeder beteiligen kann, wäre auch hilfreich. Einer für alle und alle für einen. Ein gutes "Wir" Gefühl sollte ein Ziel sein, z.B. durch gepflegte, bezahlbare Wohnungen...wo Menschen gerne und lange zusammenwohnen. Gerne auch mit Stadtteilfesten, Flohmärkten, ansprechendem Wochenmarkt, Ärzten vor Ort...aber auch guten Friseuren, Tierärzten, Lebensmittelgeschäften usw. Einfach dass, was man täglich braucht ohne lange Wege.

In einem Stadtteilpark könnte ein Bachlauf mit Möglichkeiten zum gemeinsamen gärtnern, picknicken, Insektenhotels, Liegewiese und z.B. Spielplatz, Bolzplatz und Skaterpark entstehen....schreibt doch mal die Kitas, Schulen usw an, da gibt es bestimmt viele tolle Ideen. Und bitte die Senioren und Menschen mit Behinderungen nicht vergessen.